Ulaşım
Otobüs Durağı
- Muhtarlık99 m
- Barbaros Liman 1108 m
- Belediye Parkı177 m
- Barbaros Liman 2243 m
- Barbaros Liman 4261 m
Lüks Villa İnşaatı İçin Arazi – 19.533 m² – Tekirdağ Barbaros
Parsel Detayları ve Toplam Alan
Barbaros bölgesinde konumlanan bu geniş arazi, dört ayrı parselden oluşmaktadır. Toplam 19.533 m² alana yayılmış olan parçalar, yatırımcıya farklı bölümlerde planlama yapma esnekliği sunar. Her bir parselin büyüklüğü ve konumu, proje tasarımında stratejik bir avantaj sağlar. Aşağıdaki tabloda parsellerin ölçüleri ve ada bilgileri yer almaktadır.
- 📍 Ada 742 – Parşel 1: 4.743 m²
- 📍 Ada 740 – Parşel 1: 5.484 m²
- 📍 Ada 793 – Parşel 1: 5.647 m²
- 📍 Ada 736 – Parşel 3: 3.659 m²
İmar Durumu ve İnşaat İmkanı
Arazi, %20 villa imarlı bir bölge içinde yer almakta ve 2 katlı yapılaşmaya izin vermektedir. İmar planı, 350 m² arsa başına 75 adet ultra lüks villa inşa etme potansiyeli sunar. Bu oran, geniş bahçeli, doğa ile bütünleşik konutlar tasarlama imkanı tanır. İmar koşullarının net olması, proje sürecinde zaman ve maliyet avantajı sağlar.
Konum ve Manzara Avantajları
Tekirdağ’ın en değerli bölgelerinden biri olan Barbaros, masmavi deniz ve yemyeşil doğa manzarasıyla çevrilidir. Kot farkı sayesinde arazi, manzara kapanmaz özelliğiyle öne çıkar; deniz ve orman manzarası 360° panoramik bir görüntü sunar. Bölge, prestijli bir yaşam ortamı arayan hem yerli hem yabancı alıcılar için cazip bir konumda yer alır. Ayrıca, deniz kenarındaki konumu, yaşam kalitesini artıran doğal bir ortam sağlar.
Yatırım Potansiyeli ve Getiri
Gelişmekte olan altyapı, artan turizm akışı ve nüfus artışı, Barbaros bölgesinin değerini sürekli yükseltmektedir. 75 lüks villa inşa etme imkanı, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli yaratır. Arazi, Tekirdağ şehir merkezine ve Asyaport Limanı’na yakınlığı sayesinde lojistik açıdan da avantaj sağlar. Bu faktörler, yatırımcının uzun vadeli kazanç hedeflerine güçlü bir temel oluşturur.
Neden Bu Arazi?
%20 imar oranı, geniş bahçeli ve doğa ile iç içe villalar inşa etme olanağı tanır; böylece projeleriniz hem estetik hem de fonksiyonel açıdan fark yaratır. Kot farkı sayesinde manzara hiçbir zaman kapanmaz, bu da mülkün değerini korur ve artırır. Şehir merkezine ve Asyaport Limanı’na olan yakınlık, ulaşım ve ticari bağlantılar açısından önemli bir avantajdır. Tüm bu özellikler, araziyi hem kişisel yaşam alanı hem de yüksek getirili yatırım olarak konumlandırır.
İletişim ve Danışmanlık
Bu benzersiz arazi hakkında detaylı bilgi almak, yer gösterimi düzenlemek ve yatırım danışmanlığı hizmeti için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, projenizin her aşamasında size rehberlik etmeye hazırdır. Sorularınızı yanıtlamak ve süreci hızlandırmak için telefon ve e‑posta kanallarımız hizmetinizdedir.
Etiketler: #Tekirdağ #Barbaros #Arazi #LüksVilla #YatırımFırsatı #VillaYatırımı #İnşaatİmkanı #DenizManzarası
